La empresa irlandesa HomeHak pretende revolucionar el mercado del alquiler en Irlanda con una tecnología que ayuda a los propietarios y agentes de alquiler a encontrar inquilinos.

Fundada a finales del año pasado por Pat Drinan, oriundo de Cork, HomeHak es una empresa emergente de tecnología inmobiliaria que intenta dar la vuelta a las convenciones de alquiler. Su sitio web sirve como base de datos de perfiles de posibles inquilinos que pueden ser consultados por propietarios y agentes para encontrar candidatos adecuados.

Los inquilinos que se inscriben en la plataforma deben subir un currículum con sus datos, lo que permite a los propietarios tener una visión general de su idoneidad para la propiedad que se alquila. Por primera vez en el mercado inmobiliario irlandés, la identidad de los inquilinos se verifica mediante Stripe Identity y se agiliza la recogida de referencias.

Los propietarios de viviendas pueden anunciar sus propiedades en el sitio web de HomeHak de forma gratuita, mientras que los inquilinos que buscan propiedades deben pagar una «pequeña cuota de afiliación» para comunicarse en la plataforma tras un periodo de prueba gratuito.

Con la misión de convertir HomeHak en la mayor base de datos de inquilinos de Europa, Drinan afirma que su empresa ofrece «una alternativa mejor» a inquilinos y propietarios en un mercado de alquiler muy competitivo.

«En el actual modelo de sitio web basado en la propiedad, cientos de esperanzados buscadores de vivienda solicitan una sola propiedad, sólo para que la mayoría se quede decepcionada».

HomeHak pretende ofrecer a los inquilinos la posibilidad de destacar entre la multitud. «Un modelo como HomeHak, en el que se selecciona a los solicitantes organizados, es mucho más eficiente y personal», dijo Drinan.

Drinan, que ha vivido el mercado del alquiler como inquilino y como propietario, es un experto en finanzas que tuvo la idea de fundar HomeHak tras identificar «el coste burocrático innecesario para todas las partes interesadas» en el modelo actual del mercado del alquiler irlandés.

«Somos un negocio independiente. Los inquilinos son dueños de los datos de su CV de inquilino de HomeHak y la plataforma les da el control sobre cómo utilizarlos. Por eso somos diferentes: damos a los inquilinos organizados una plataforma para que se empoderen».

HomeHak también se dirige a los propietarios de viviendas que quieren alquilar habitaciones libres a medio o largo plazo, pero que no se sienten cómodos anunciando su casa públicamente en los sitios web inmobiliarios existentes.

En cambio, pueden introducir discretamente la dirección de su propiedad en HomeHak y evaluar los currículos de los inquilinos antes de ponerse en contacto con los solicitantes.

HomeHak ya se ha asociado con varias agencias de alquiler.

«Nuestros clientes propietarios esperan que seleccionemos cuidadosamente a los mejores inquilinos para sus propiedades. Nos esforzamos por ofrecer un servicio profesional y personal y siempre somos sensibles a las necesidades de los demandantes de vivienda que solicitan una casa», dijo Roisin Murray, de Sherry Fitzgerald Lettings en Cork.

«Nos atrajo inmediatamente la eficiencia que presenta HomeHak. Identifica rápidamente a los solicitantes adecuados para una propiedad concreta. Cuando actualizamos el estado de una propiedad, se notifica automáticamente a todos los solicitantes, lo que ahorra muchas llamadas y correos electrónicos a nuestra oficina.»

Drinan y el equipo de HomeHak tienen varios productos en preparación, entre ellos uno dirigido a empresarios y universidades que quieren ayudar a su personal o a sus estudiantes a encontrar viviendas adecuadas para alquilar.

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